Bina yıkımı, ruhsat ve iş güvenliği evrakları tamamlanmadan başlanamayan, sonunda ciddi miktarda metal hurda çıkan bir iştir. Yıkımı kendi iş makinelerimizle yürütüyor, çıkan demir ve metali alım bedelinden mahsuplaştırıyoruz. Bu mahsuplaşma çoğu projede yıkım maliyetini belirgin biçimde düşürüyor.
Yıkım süreci hangi adımlardan oluşur?
- Keşif: Yapının tipi, kat adedi, komşu yapılara mesafesi ve tahmini metal miktarı yerinde belirlenir.
- Evrak: Yıkım ruhsatı, abone iptalleri ve iş güvenliği dosyası tamamlanır.
- Hazırlık: Tesisat ve tehlikeli malzeme ayrıştırılır, saha çevresi güvenlik altına alınır.
- Söküm: Doğrama, kablo, tesisat ve metal aksam yıkımdan önce ayrı toplanır.
- Yıkım: Ekskavatör ve kırıcıyla kontrollü olarak yürütülür.
- Kaldırma: Moloz taşınır, saha düzlenerek teslim edilir.
Yıkım maliyeti nasıl hesaplanır?
Maliyeti belirleyen üç değişken var: yapının hacmi, moloz nakliye mesafesi ve çıkacak hurdanın miktarı. Metal aksamı bol olan sanayi yapılarında hurda geliri maliyetin tamamını karşılayabiliyor; betonarme konut yapılarında ise kısmi mahsup söz konusu oluyor.
Keşif sonrasında bu üç kalemi ayrı ayrı gösteren yazılı teklif iletiyoruz. Böylece hangi rakamın neye karşılık geldiği belirsiz kalmıyor.
Söküm neden yıkımdan önce yapılır?
Doğrama, kablo ve tesisat yıkımdan önce sökülürse hem daha temiz hurda çıkar hem de moloz hacmi azalır. Yıkımla birlikte beton içine karışan kablo ve profil ayrıştırılamaz hâle gelir ve değerinin altında satılır. Bu yüzden projelerde ön söküm aşamasını ayrı planlıyoruz.
İş güvenliği ve komşu yapılar
Bitişik nizam yapılarda yıkım, komşu binaya zarar vermeden kademeli olarak yürütülür. Saha çevresi branda ve bariyerle kapatılır, toz bastırma için sulama yapılır. Ekibimiz sigortalıdır ve iş güvenliği eğitimlerini almıştır.
Sık sorulan sorular
Ruhsat işlemlerini siz mi takip ediyorsunuz?
Yönlendirme yapıyor, gerekli teknik evrakı hazırlıyoruz. Ruhsat başvurusu mülk sahibi adına yürütülür.
Yıkım ne kadar sürer?
Yapı hacmine ve saha erişimine göre değişir; süreyi keşif sonrası yazılı olarak bildiriyoruz.
Molozu da siz kaldırıyor musunuz?
Kaldırıyoruz. Saha düzlenmiş hâlde teslim edilir.
Asbest çıkarsa ne oluyor?
Asbest tespitinde yıkım durdurulur; sökümü yetkili firma tarafından yapılmadan devam edilmez.
Yıkım projeniz için ücretsiz keşif talep edebilirsiniz; hurda mahsubu dahil yazılı teklif iletiyoruz.